Depósito de la fianza del alquiler por comunidad autónoma (2026): dónde, plazo y multas
Dónde y en qué plazo depositar la fianza del alquiler en cada comunidad autónoma, multas por no hacerlo y dónde ya no es obligatorio (Andalucía desde enero de…
EL BLOG DE ROS LEGAL
Noticias legales para entender tus derechos.
Guías y actualidad sobre vivienda, alquiler, herencias y mucho más. Información clara para orientarte antes de dar el siguiente paso.
Últimas publicaciones
Ver calculadoras-
-
Mi inquilino no paga el alquiler: qué hacer en 2026
¿Tu inquilino no paga? Pasos del desahucio por impago en 2026: requerimiento de 30 días, negociación previa obligatoria, plazos y qué cambia si es vulnerable (RDL 29/2026).
-
¿Quién paga la inmobiliaria en un alquiler? Vivienda habitual, temporada y turístico (2026)
¿Te cobran honorarios de agencia por alquilar? Quién paga la inmobiliaria en vivienda habitual, de temporada (cambio del RDL 29/2026) y turística, y cómo reclamar.
-
Alquilar tu piso a una empresa para sus empleados: qué revisar en el contrato (2026)
¿Una empresa quiere alquilar tu piso para sus empleados? Cuándo está exento de IVA según la AEAT, qué ley se aplica tras el RDL 29/2026 y qué cláusulas…
-
Comprar un piso con inquilino: qué revisar antes de firmar las arras (2026)
¿Vas a comprar un piso alquilado? Qué documentos pedir, cuánto dura el contrato, tanteo y retracto (art. 25 LAU tras el RDL 29/2026) y qué poner en las…
-
Vecinos ruidosos: qué hacer y cuándo puede actuar la comunidad (2026)
¿Tu vecino hace ruido una y otra vez? Qué puede hacer la comunidad (acción de cesación, art. 7.2 LPH), si es inquilino o en Cataluña. Primera consulta gratis.
-
Cómo reclamar al administrador de fincas por cuentas o negligencia
¿Tu administrador no rinde cuentas o ha causado un perjuicio? Qué documentos reunir, quién puede reclamar y cómo valorar una indemnización por negligencia.
-
Impugnar un acuerdo de la comunidad: qué hacer si una decisión te perjudica
¿Un acuerdo de tu comunidad te perjudica? Conoce los motivos, plazos y requisitos para impugnarlo, las diferencias en Cataluña y cómo revisar tu caso.
-
¿Puedo negarme a pagar una obra mal hecha? Extras de la reforma y certificado final de obra (2026)
Has contratado una reforma con un presupuesto cerrado y, al final, la empresa te pasa una factura con “extras” que nunca aceptaste. O la obra tiene defectos y…
-
Grietas de asentamiento: quién se hace cargo y cómo reclamar (2026)
Aparecen grietas en las paredes de tu casa y alguien te dice que son “de asentamiento”, que es normal y que no hay nada que hacer. A veces…
-
¿Quién paga las reparaciones en un piso de alquiler? Lo que cambia en 2026
Se rompe la caldera, hay una fuga de agua o deja de funcionar la lavadora del piso que tienes alquilado, y surge la pregunta de siempre: ¿quién paga…
-
Alquiler de habitaciones en 2026: qué cambia con el Real Decreto-ley 29/2026
Hasta ahora, alquilar una habitación era una zona gris: muchos contratos se firmaban al amparo del Código Civil, sin la duración mínima ni los límites de renta del…