Más de 12 años de experiencia
Tu defensa, nuestra prioridad absoluta.
En Ros Legal Abogados, nuestro equipo de profesionales está dedicado a brindar un servicio legal de la más alta calidad. Contamos con una amplia experiencia en diversas áreas del derecho, incluyendo derecho civil, penal, laboral, de familia y mercantil.
¡Contáctanos hoy mismo!
Tu consulta personalizada es gratuita
En Ros Legal Abogados, estamos aquí para ayudarte. Ofrecemos consultas personalizadas gratuitas para que puedas conocer tus derechos y opciones legales.
Tu aliado legal de confianza
En Ros Legal Abogados, nuestra firma se distingue por contar con un equipo de profesionales altamente calificados y dedicados, comprometidos en brindar un servicio legal de la más alta calidad. Con décadas de experiencia en una amplia variedad de áreas del derecho, desde civil y penal hasta laboral, familiar y mercantil, estamos capacitados para abordar cualquier desafío legal que enfrenten nuestros clientes con eficacia y precisión.
Abogados excepcionales
En Ros Legal Abogados, nuestra principal prioridad es el éxito y la satisfacción de nuestros clientes. Nos enorgullecemos de ofrecer un servicio completamente personalizado y adaptado a las necesidades específicas de cada caso. Desde la primera consulta hasta la resolución final, brindamos un asesoramiento legal excepcional y una representación efectiva, asegurando que nuestros clientes se sientan respaldados y bien atendidos en todo momento.
Soluciones legales integrales
En Ros Legal Abogados, comprendemos que cada situación legal es única y requiere un enfoque especializado y completo. Es por eso que ofrecemos una amplia gama de servicios legales diseñados para cubrir todas las necesidades de nuestros clientes. Ya sea que se trate de asuntos civiles, penales, laborales, familiares o mercantiles, nuestro equipo de expertos está aquí para brindar orientación experta y soluciones eficaces, garantizando que cada cliente reciba la atención y el apoyo necesarios para alcanzar sus objetivos legales.
Más de 12 años de experiencia
Sherezade Ros es una abogada con más de 12 años de experiencia en el ámbito legal. Su pasión es ayudar a las personas a resolver sus problemas legales, ya sea en el ámbito civil o penal.
La consultoría y la planificación estratégica para los negocios modernos implica brindar asesoramiento y orientación a las empresas.
Noticias legales
-
Contrato de opción de compra de vivienda 2026: qué es, cómo protegerte y su fiscalidad
Quieres asegurarte un piso a un precio fijo sin comprometerte todavía a comprarlo — o, al revés, alguien te ofrece dinero por darle esa posibilidad sobre tu vivienda. Eso es un contrato de opción de compra: una figura distinta de las arras, con su propia fiscalidad y su propia forma de protegerte frente a terceros.
-
Usufructo viudal 2026: qué derecho tiene el cónyuge sobre la vivienda heredada
Fallece tu pareja y, además del duelo, aparece una duda muy concreta: ¿puedes seguir viviendo en la casa? ¿Es tuya, o de los hijos? La respuesta depende del usufructo viudal — un derecho que la ley da al cónyuge superviviente, pero que funciona de forma completamente distinta según en qué comunidad autónoma resida el matrimonio.
-
Calculadora de Impuesto de Sucesiones 2026: cuánto pagas según tu comunidad autónoma
“¿Cuánto voy a pagar por esta herencia?” es la primera pregunta que hace casi todo el mundo, y la respuesta cambia radicalmente según la comunidad autónoma: la misma herencia puede salir prácticamente gratis en Madrid o Canarias, y costar varios miles de euros en otras. Aquí tienes una calculadora que estima tu caso al instante,
-
Punto de recarga para coche eléctrico en el garaje comunitario: qué dice la ley en 2026
Tienes un coche eléctrico o híbrido enchufable y quieres instalar un punto de recarga en tu plaza de garaje. ¿Necesitas el permiso de la comunidad? ¿Puede la junta decirte que no? El Tribunal Supremo ya lo ha dejado claro, y la respuesta sorprende a muchos propietarios y a más de un administrador de fincas. Aviso:
-
Placas solares y aerotermia en la comunidad de vecinos: qué mayoría hace falta (2026)
Quieres instalar placas solares en tu comunidad —o una bomba de aerotermia— y das por hecho que necesitas convencer a todos los vecinos, o al menos a la mayoría. No es así: la ley te pone el listón mucho más bajo desde hace años, y desde marzo de 2026 lo dice todavía más claro. Te
-
Responsabilidad decenal en obra nueva: qué hacer si aparecen grietas (2026)
Compraste una vivienda de obra nueva hace unos años y ahora aparecen grietas en un muro de carga, humedades por un fallo de impermeabilización o una puerta que ya no cierra bien. La pregunta que más se confunde en internet es: ¿de cuánto tiempo dispones realmente para reclamar? La respuesta tiene dos plazos distintos que
-
Alquiler turístico en la comunidad de propietarios: mayoría 3/5 para prohibirlo (2026)
Desde abril de 2025 tu comunidad de vecinos tiene una herramienta que antes no existía: puede prohibir o limitar el alquiler turístico en el edificio sin necesitar la unanimidad de todos los propietarios. Te explicamos cómo funciona la nueva mayoría, qué pasa con los pisos que ya alquilaban antes del cambio y cómo redactar el
-
Gran tenedor vs pequeño propietario: qué cambia en el alquiler en 2026
Dos propietarios alquilan un piso en la misma calle, en zona tensionada. Uno puede fijar la renta con más margen; al otro, la ley le limita el precio a un índice de referencia además del contrato anterior. La diferencia no es el piso: es si eres o no “gran tenedor”. Te explicamos qué significa exactamente
-
Comprar vivienda en España siendo no residente: guía legal (NIE, impuestos y retención del 3%)
Cada año miles de extranjeros compran vivienda en la costa española —Costa Cálida, Mar Menor, Costa Blanca— y muchos descubren tarde que comprar siendo no residente tiene reglas propias: necesitas NIE, hay impuestos específicos y, si algún día vendes, Hacienda retiene un 3% del precio. Si vas a comprar en España sin residir aquí, esta
-
Responsabilidad de la inmobiliaria en la compraventa: cómo proteger tu agencia
Un comprador descubre que el piso tenía una carga que nadie le advirtió, o que la vivienda no era legalizable, y reclama. ¿Contra quién? Muchas veces, contra la inmobiliaria que intermedió. La responsabilidad de la agencia es un riesgo real que conviene conocer y, sobre todo, blindar. Te explicamos cuándo responde una inmobiliaria y cómo
-
Blanqueo de capitales: qué obligaciones tiene tu inmobiliaria (Ley 10/2010)
Muchas agencias inmobiliarias no lo saben, pero la ley las considera “sujeto obligado” en la prevención del blanqueo de capitales. Eso significa obligaciones concretas —y sanciones que pueden llegar a cientos de miles de euros si no se cumplen—. Si tienes una inmobiliaria, esto te interesa: te explicamos qué te exige la ley y cómo
-
Valor de referencia de Catastro: qué es y cómo impugnarlo si pagas de más (2026)
El valor de referencia del Catastro marca desde 2022 lo que pagas de ITP y Sucesiones. Si es superior al valor real, puedes impugnarlo y recuperar lo pagado de mas.
-
IRPF del alquiler 2026: gastos deducibles y la reducción del 50% al 90%
IRPF del alquiler 2026: gastos deducibles, amortizacion 3% y la reduccion del 50% al 90% (Ley 12/2023). Como declarar y pagar menos.
-
Derrama extraordinaria: ¿es obligatoria y cuándo puedes negarte a pagarla?
Es obligatoria una derrama extraordinaria? Cuando puedes negarte a pagarla (art. 17.4 LPH), morosos y como impugnarla. Guia 2026.
-
Instalación de ascensor en la comunidad: mayoría necesaria y quién paga (2026)
Que mayoria hace falta para instalar un ascensor y quien paga? Bajos incluidos, obras obligatorias (art. 10 LPH) y excepciones. Guia 2026.
-
Impuesto de Sucesiones en Andalucía 2026: 1 millón exento por heredero
Impuesto de Sucesiones en Andalucia 2026: 1.000.000EUR exento por heredero (hijos, conyuge) + 99% sobre el exceso. Vivienda habitual al 99%.