Cámaras de videovigilancia en la comunidad de vecinos: mayoría, normativa y multas
¿En tu comunidad quieren instalar cámaras en el portal o el garaje y no sabéis qué mayoría hace falta? ¿O ya hay cámaras y no está claro si…
EL BLOG DE ROS LEGAL
Comunidad de Propietarios
Guías y actualidad sobre vivienda, alquiler, herencias y mucho más. Información clara para orientarte antes de dar el siguiente paso.
Últimas publicaciones
Ver todas las noticias-
-
Licencia de vivienda de uso turístico en Cataluña 2026: HUT, licencia urbanística y el caso de Barcelona
Quieres alquilar tu piso por días en Cataluña y descubres que no basta con darlo de alta en una plataforma: hace falta una licencia. Y desde 2023 la…
-
ITE en Cataluña 2026: a partir de qué antigüedad es obligatoria y qué pasa si no la pasas
Tu edificio cumple 45 años y ha llegado una carta de la comunidad hablando de la ITE. ¿Es obligatoria? ¿Qué pasa si no se pasa? ¿Y si el…
-
El propietario moroso no tiene derecho a voto en la junta de vecinos (pero hay condiciones)
¿Puede votar en la junta un vecino que debe cuotas a la comunidad? La respuesta corta es no, pero la ley pone dos condiciones muy concretas que, si…
-
Punto de recarga para coche eléctrico en el garaje comunitario: qué dice la ley en 2026
Tienes un coche eléctrico o híbrido enchufable y quieres instalar un punto de recarga en tu plaza de garaje. ¿Necesitas el permiso de la comunidad? ¿Puede la junta…
-
Placas solares y aerotermia en la comunidad de vecinos: qué mayoría hace falta (2026)
Quieres instalar placas solares en tu comunidad —o una bomba de aerotermia— y das por hecho que necesitas convencer a todos los vecinos, o al menos a la…
-
Alquiler turístico en la comunidad de propietarios: mayoría 3/5 para prohibirlo (2026)
Desde abril de 2025 tu comunidad de vecinos tiene una herramienta que antes no existía: puede prohibir o limitar el alquiler turístico en el edificio sin necesitar la…
-
Derrama extraordinaria: ¿es obligatoria y cuándo puedes negarte a pagarla?
Es obligatoria una derrama extraordinaria? Cuando puedes negarte a pagarla (art. 17.4 LPH), morosos y como impugnarla. Guia 2026.