Comisión por amortización anticipada de hipoteca: límites legales 2026
Te ha llegado dinero extra —una herencia, una venta, un ahorro— y quieres amortizar parte de tu hipoteca para pagar menos intereses. Antes de hacerlo, hay una pregunta…
EL BLOG DE ROS LEGAL
Noticias legales para entender tus derechos.
Guías y actualidad sobre vivienda, alquiler, herencias y mucho más. Información clara para orientarte antes de dar el siguiente paso.
Últimas publicaciones
Ver calculadoras-
-
Vender un piso alquilado: derechos del inquilino y del comprador
Tienes un piso alquilado y quieres venderlo. ¿Puedes hacerlo con el inquilino dentro? ¿Tiene que irse? ¿Y el comprador, tiene que respetar el contrato que firmaste tú? Son…
-
Qué hacer si un heredero no está de acuerdo con el reparto de la herencia
Un hermano quiere vender la casa heredada, otro quiere quedársela, un tercero no contesta al grupo de WhatsApp desde hace meses. La herencia lleva bloqueada más de un…
-
Impuesto de Sucesiones para parejas de hecho: por qué inscribirte cambia todo
Llevas años conviviendo con tu pareja, pero no estáis casados. Si algo le pasara, ¿heredarías pagando lo mismo que un cónyuge, o como si fueras un desconocido? La…
-
Declaración de obra nueva: cómo inscribirla en el Registro (con o sin licencia)
Terminaste una obra —una vivienda nueva, una ampliación, una piscina— y ahora hace falta un paso que mucha gente se salta: inscribirla en el Registro de la Propiedad.…
-
Cómo legalizar una obra o ampliación sin licencia: prescripción y pasos
¿Cerraste una terraza, ampliaste una habitación o construiste una piscina sin pedir licencia? No estás solo: es una situación muy habitual, y en muchos casos tiene solución. Pero…
-
El seguro de hogar no quiere pagar el siniestro: qué hacer y cómo reclamar
Tienes una gotera, un robo o un incendio en casa, avisas a tu aseguradora… y te dice que no cubre el siniestro, o simplemente no contesta. No estás…
-
Cámaras de videovigilancia en la comunidad de vecinos: mayoría, normativa y multas
¿En tu comunidad quieren instalar cámaras en el portal o el garaje y no sabéis qué mayoría hace falta? ¿O ya hay cámaras y no está claro si…
-
Indemnización por caída en la vía pública o en un comercio: cómo y a quién reclamar
Una acera rota, una tapa de alcantarilla suelta, un suelo mojado sin señalizar en un supermercado. Si te caes y te lesionas por un descuido ajeno, puedes reclamar…
-
Vender la nuda propiedad de tu casa: cuánto cobras según tu edad y cómo tributa en 2026
¿Necesitas dinero pero no quieres irte de tu casa? Vender la nuda propiedad reservándote el usufructo vitalicio es una vía real para conseguirlo: cobras hoy por tu vivienda…
-
Seguro de vida de la hipoteca: el Tribunal Supremo lo declara abusivo y puedes reclamarlo
Cuando firmaste tu hipoteca, ¿te obligó el banco a contratar un seguro de vida de una sola vez, pagando de golpe varios miles de euros que se sumaron…
-
Dación en pago de la vivienda habitual 2026: requisitos y cómo cancelar la deuda entregando la llave
Cuando las cuotas de la hipoteca dejan de ser sostenibles y la reestructuración de la deuda no es viable, la ley obliga a los grandes bancos a ofrecer…