-
Vender la nuda propiedad de tu casa: cuánto cobras según tu edad y cómo tributa en 2026
¿Necesitas dinero pero no quieres irte de tu casa? Vender la nuda propiedad reservándote el usufructo vitalicio es una vía real para conseguirlo: cobras hoy por tu vivienda y sigues viviendo en ella hasta el final. Te explicamos cómo se calcula el precio, qué pagas de impuestos y en qué se diferencia de la hipoteca
-
Seguro de vida de la hipoteca: el Tribunal Supremo lo declara abusivo y puedes reclamarlo
Cuando firmaste tu hipoteca, ¿te obligó el banco a contratar un seguro de vida de una sola vez, pagando de golpe varios miles de euros que se sumaron al préstamo? El Tribunal Supremo acaba de darte la razón: esa práctica, muy habitual entre 2000 y 2019, puede ser nula por abusiva — y eso significa
-
Dación en pago de la vivienda habitual 2026: requisitos y cómo cancelar la deuda entregando la llave
Cuando las cuotas de la hipoteca dejan de ser sostenibles y la reestructuración de la deuda no es viable, la ley obliga a los grandes bancos a ofrecer una última salida antes de la subasta: la dación en pago. Entregas la vivienda y, si cumples los requisitos, la deuda queda cancelada por completo — sin
-
El Tribunal Supremo anula el Registro Único de Arrendamientos de corta duración
El Tribunal Supremo ha anulado una pieza clave del Registro Único de Arrendamientos de corta duración, el sistema estatal que desde 2025 obligaba a obtener un número de registro (NRUA) para poder anunciar una vivienda turística en plataformas como Airbnb o Booking. La sentencia, del 19 de mayo de 2026, da la razón a la
-
Testamento ológrafo: qué es, requisitos y cómo se legaliza
“Encontramos un papel escrito de su puño y letra en el cajón, con fecha y firma: ¿eso vale como testamento?” Es una pregunta que se repite mucho más de lo que parece. El testamento ológrafo —el que escribe uno mismo, a mano, sin pasar por notario— es completamente legal en España, pero tiene unos requisitos
-
Declaración de herederos abintestato: cómo hacerla en 2026
Si un familiar fallece sin haber hecho testamento, la ley ya decide quiénes heredan —pero nadie lo tiene «oficialmente» reconocido hasta que se tramita la declaración de herederos abintestato. Sin ese documento no puedes ni repartir la herencia ni acceder al banco ni inscribir nada a tu nombre. Te explicamos cómo se hace en 2026,
-
Desahucio por precario: cómo recuperar tu vivienda si alguien vive en ella sin pagar
Tu ex pareja sigue viviendo en el piso que es tuyo. Tu hijo, ya mayor de edad, no se va aunque se lo has pedido mil veces. Un conocido al que dejaste quedarse «un tiempo» lleva ya dos años. En los tres casos no hay contrato de alquiler ni renta de por medio, así que
-
Impuesto de Donaciones en la Comunidad Valenciana 2026: bonificación del 99% sin límite
Si te van a donar dinero o una vivienda en la Comunitat Valenciana, es una de las comunidades donde menos vas a pagar de toda España: hay una bonificación del 99% para padres, hijos, cónyuge, nietos y abuelos, sin límite de cuantía. Pero hay un requisito formal que, si no se cumple bien, puede hacer
