-
Vender un piso alquilado: derechos del inquilino y del comprador
Tienes un piso alquilado y quieres venderlo. ¿Puedes hacerlo con el inquilino dentro? ¿Tiene que irse? ¿Y el comprador, tiene que respetar el contrato que firmaste tú? Son las dudas más habituales al vender una vivienda arrendada, y la respuesta corta es: sí puedes vender, pero el inquilino tiene derechos que no desaparecen con la
-
Qué hacer si un heredero no está de acuerdo con el reparto de la herencia
Un hermano quiere vender la casa heredada, otro quiere quedársela, un tercero no contesta al grupo de WhatsApp desde hace meses. La herencia lleva bloqueada más de un año y nadie cede. La buena noticia: no hace falta que todos los herederos estén de acuerdo para que la herencia se reparta. Te explicamos las vías
-
Impuesto de Sucesiones para parejas de hecho: por qué inscribirte cambia todo
Llevas años conviviendo con tu pareja, pero no estáis casados. Si algo le pasara, ¿heredarías pagando lo mismo que un cónyuge, o como si fueras un desconocido? La respuesta depende de una sola cosa que mucha gente no hace: inscribir la pareja de hecho en el registro correspondiente. Te explicamos por qué ese trámite, que
-
Declaración de obra nueva: cómo inscribirla en el Registro (con o sin licencia)
Terminaste una obra —una vivienda nueva, una ampliación, una piscina— y ahora hace falta un paso que mucha gente se salta: inscribirla en el Registro de la Propiedad. Sin esa inscripción, la construcción no figura oficialmente en tu finca, lo que puede complicarte una venta, una hipoteca o incluso una herencia. Te explicamos cómo se
-
Cómo legalizar una obra o ampliación sin licencia: prescripción y pasos
¿Cerraste una terraza, ampliaste una habitación o construiste una piscina sin pedir licencia? No estás solo: es una situación muy habitual, y en muchos casos tiene solución. Pero conviene actuar con información real, porque no todas las obras son legalizables, y el simple paso del tiempo no siempre es suficiente. Aviso: guía informativa; cada obra
-
El seguro de hogar no quiere pagar el siniestro: qué hacer y cómo reclamar
Tienes una gotera, un robo o un incendio en casa, avisas a tu aseguradora… y te dice que no cubre el siniestro, o simplemente no contesta. No estás indefenso: la ley pone plazos estrictos a las aseguradoras, y si se retrasan sin justificación, te deben intereses de demora del 20% anual sobre lo que te
-
Cámaras de videovigilancia en la comunidad de vecinos: mayoría, normativa y multas
¿En tu comunidad quieren instalar cámaras en el portal o el garaje y no sabéis qué mayoría hace falta? ¿O ya hay cámaras y no está claro si son legales? Las cámaras de videovigilancia en zonas comunes son cada vez más habituales, pero se rigen por reglas estrictas — tanto de la Ley de Propiedad
-
Indemnización por caída en la vía pública o en un comercio: cómo y a quién reclamar
Una acera rota, una tapa de alcantarilla suelta, un suelo mojado sin señalizar en un supermercado. Si te caes y te lesionas por un descuido ajeno, puedes reclamar una indemnización — pero el camino es distinto según dónde haya ocurrido: no es lo mismo caerte en la calle (responsabilidad del Ayuntamiento) que en un comercio
