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¿Puedo negarme a pagar una obra mal hecha? Extras de la reforma y certificado final de obra (2026)
Has contratado una reforma con un presupuesto cerrado y, al final, la empresa te pasa una factura con “extras” que nunca aceptaste. O la obra tiene defectos y te exigen pagarlo todo igualmente. Y a veces llega la presión: “si no pagas, no te damos el certificado final de obra” o “no te damos los
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Grietas de asentamiento: quién se hace cargo y cómo reclamar (2026)
Aparecen grietas en las paredes de tu casa y alguien te dice que son “de asentamiento”, que es normal y que no hay nada que hacer. A veces es verdad. Otras veces, la grieta es la señal de un defecto de construcción, de una obra vecina o de un problema del edificio, y alguien distinto
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¿Quién paga las reparaciones en un piso de alquiler? Lo que cambia en 2026
Se rompe la caldera, hay una fuga de agua o deja de funcionar la lavadora del piso que tienes alquilado, y surge la pregunta de siempre: ¿quién paga la reparación, el casero o el inquilino? La regla general está en el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Desde el 8 de octubre
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Alquiler de habitaciones en 2026: qué cambia con el Real Decreto-ley 29/2026
Hasta ahora, alquilar una habitación era una zona gris: muchos contratos se firmaban al amparo del Código Civil, sin la duración mínima ni los límites de renta del alquiler de vivienda. El Real Decreto-ley 29/2026 cambia eso: incluye expresamente el alquiler de habitaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y fija un tope a
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¿Quién paga el IBI en un alquiler? Lo que cambia en 2026
Durante años, la respuesta a “¿quién paga el IBI en un alquiler?” fue la misma: lo paga el propietario, salvo que el contrato diga que se le repercute al inquilino. Desde el 8 de octubre de 2026 eso ha cambiado. El Real Decreto-ley 29/2026 ha reescrito el artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
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Préstamo TU CASA de hasta 50.000 €: requisitos, venta y alquiler
Qué establece el BOE sobre TU CASA: préstamo de hasta 50.000 € sin intereses, requisitos pendientes, devolución y límites para vender o alquilar después.
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Decretos de vivienda 2026: fechas y cambios en el alquiler habitual
Revisado el 7 de octubre de 2026. Ambos decretos están pendientes de control parlamentario (convalidación o derogación por el Congreso). El 7 de octubre de 2026 el BOE ha publicado dos nuevos Reales Decretos-ley sobre vivienda: el 28/2026 y el 29/2026, ambos de 6 de octubre. Llegan después de que el Congreso derogara, en su
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Atropello de peatón: quién tiene la culpa y cómo se calcula la responsabilidad
Te han atropellado cruzando la calle, y el conductor —o su aseguradora— dice que la culpa fue tuya porque cruzaste mal. ¿Significa eso que te quedas sin indemnización? Casi nunca. La ley española protege al peatón con un régimen de responsabilidad mucho más favorable de lo que la mayoría de la gente cree, incluso cuando
