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Cédula de habitabilidad en Cataluña 2026: qué es, cuánto dura y cuándo puedes prescindir de ella
¿Vas a vender o alquilar tu piso en Cataluña y te piden la cédula de habitabilidad? No es un trámite opcional ni un capricho de la inmobiliaria: sin ella, el notario puede negarse a autorizar la venta y las compañías de agua, luz o gas pueden rechazar el alta del suministro. Te explicamos qué es,
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¿Puedes cortar la luz a un okupa? Esto es delito de coacciones y esto no
¿Puedes cortarle la luz o el agua a un okupa? Hasta hace poco, la respuesta general de cualquier abogado era “no, es delito de coacciones”. El Tribunal Supremo acaba de matizar esa regla en una sentencia de Pleno: todo depende de si la persona que ocupa la vivienda tiene algún título que la ampare o
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El propietario moroso no tiene derecho a voto en la junta de vecinos (pero hay condiciones)
¿Puede votar en la junta un vecino que debe cuotas a la comunidad? La respuesta corta es no, pero la ley pone dos condiciones muy concretas que, si no se cumplen, hacen que la privación del voto sea ilegal. Te explicamos exactamente qué dice la Ley de Propiedad Horizontal y cómo recuperar el derecho de
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Contrato de opción de compra de vivienda 2026: qué es, cómo protegerte y su fiscalidad
Quieres asegurarte un piso a un precio fijo sin comprometerte todavía a comprarlo — o, al revés, alguien te ofrece dinero por darle esa posibilidad sobre tu vivienda. Eso es un contrato de opción de compra: una figura distinta de las arras, con su propia fiscalidad y su propia forma de protegerte frente a terceros.
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Usufructo viudal 2026: qué derecho tiene el cónyuge sobre la vivienda heredada
Fallece tu pareja y, además del duelo, aparece una duda muy concreta: ¿puedes seguir viviendo en la casa? ¿Es tuya, o de los hijos? La respuesta depende del usufructo viudal — un derecho que la ley da al cónyuge superviviente, pero que funciona de forma completamente distinta según en qué comunidad autónoma resida el matrimonio.
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Calculadora de Impuesto de Sucesiones 2026: cuánto pagas según tu comunidad autónoma
“¿Cuánto voy a pagar por esta herencia?” es la primera pregunta que hace casi todo el mundo, y la respuesta cambia radicalmente según la comunidad autónoma: la misma herencia puede salir prácticamente gratis en Madrid o Canarias, y costar varios miles de euros en otras. Aquí tienes una calculadora que estima tu caso al instante,
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Punto de recarga para coche eléctrico en el garaje comunitario: qué dice la ley en 2026
Tienes un coche eléctrico o híbrido enchufable y quieres instalar un punto de recarga en tu plaza de garaje. ¿Necesitas el permiso de la comunidad? ¿Puede la junta decirte que no? El Tribunal Supremo ya lo ha dejado claro, y la respuesta sorprende a muchos propietarios y a más de un administrador de fincas. Aviso:
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Placas solares y aerotermia en la comunidad de vecinos: qué mayoría hace falta (2026)
Quieres instalar placas solares en tu comunidad —o una bomba de aerotermia— y das por hecho que necesitas convencer a todos los vecinos, o al menos a la mayoría. No es así: la ley te pone el listón mucho más bajo desde hace años, y desde marzo de 2026 lo dice todavía más claro. Te
