Revisión de la Escritura de Préstamo Hipotecario: Protegiendo tus Derechos como Consumidor

En la era actual, donde la adquisición de una vivienda suele ir de la mano con la contratación de un préstamo hipotecario, es esencial tener en cuenta que las escrituras de estos préstamos pueden contener cláusulas abusivas que afectan significativamente los derechos del consumidor. La realidad es que muchos bancos han incorporado cláusulas en sus contratos que son consideradas abusivas por la legislación vigente.

Los Gastos Asociados a la Formalización de la Hipoteca

Uno de los aspectos más controvertidos son los gastos asociados a la formalización de la hipoteca. En muchas ocasiones, el banco imputa al consumidor una serie de gastos que son completamente abusivos, tales como la factura del notario, registro, gestoría y la tasación de la vivienda. Estos gastos, en teoría, deberían ser asumidos por la entidad financiera, ya que son parte de los costos generados por la operación de préstamo, pero en la práctica son trasladados al consumidor de manera injusta.

Las Comisiones de Apertura

Además, otra práctica común es la imposición de comisiones de apertura, que en muchos casos son desproporcionadas y, por lo tanto, reclamables. Estas comisiones, que en ocasiones pueden representar un porcentaje significativo del monto del préstamo, son una carga adicional para el consumidor y pueden afectar su capacidad financiera.

Conoce tus Derechos y Protege tus Intereses

En este contexto, es fundamental que los consumidores sean conscientes de sus derechos y estén informados sobre las cláusulas abusivas que pueden estar presentes en sus contratos hipotecarios. Es importante destacar que, en virtud de la legislación de defensa del consumidor, las cláusulas abusivas son nulas y no vinculan al consumidor.

Por ello, si tienes dudas sobre si tu préstamo hipotecario contiene cláusulas abusivas o si consideras que estás siendo afectado por prácticas injustas por parte de tu banco, no dudes en contactarnos. En nuestro despacho, ofrecemos un servicio de revisión de escrituras de préstamos hipotecarios sin ningún costo para el consumidor. Nuestro equipo de expertos analizará tu contrato y te asesorará sobre las posibles acciones legales que puedes emprender para proteger tus derechos.